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计划期限：本计划分为二年期、三年期、四年期。
预期收益：二年期4.0％；三年期4.3％；四年期4.6％。
收益分配： 信托计划的收益每年分配一次。
计划规模：本信托计划项下的信托合同不超过200份。本计划集合资金规模不低于10000万元人民币，不超过50000万元人民币。
单笔金额：人民币5万元起，超出部分为1万元的整数倍递增。
推介期：2005年1月18日始，不超过2005年3月18日。
计划目的：通过实施信托计划，由百瑞信托将多个指定管理用途资金信托的信托资金集合起来，贷款给郑州市土地储备中心，由其运用于郑州市城区土地储备项目，为加入本计划的信托受益人获取稳定的收益。

借款人：郑州市土地储备中心
郑州市土地储备中心成立于2003年8月，为郑州市政府直属事业单位，业务归口郑州市国土资源局指导。开办资金20000万元。其主要任务：建立政府主导型土地储备供应机制，调控土地供应市场，保证城市总体规划和土地利用总体规划的实施；经政府批准和国土资源部门委托，对新增建设用地和城市存量土地实施征用、收回、收购、置换等事务性工作；落实市政府关于土地开发整理的要求，组织实施土地开发复垦整理项目，为实现耕地“占补平衡”提供新的耕地资源；承担市政府交办的其他土地收购储备任务。

担保人：郑州市自来水公司
郑州市自来水总公司担负着郑州市市区200万人口的自来水生产、供应和服务工作，是郑州市唯一从事自来水综合经营的企业，五十年来为郑州市的经济发展和人民的日常生活做出了巨大的贡献。

风险保障：
1、如果借款人偿还贷款本息出现困难，由担保人履行担保义务；
2、担保人履行担保义务有困难，由市财政统筹安排资金予以补足，以保证按时收回贷款本息。郑州市人民政府以《郑州市人民政府关于将我市基础设施建设项目信托计划还贷资金纳入市级财政预算的议案》（郑政文〔2004〕228号）承诺：将信托计划的偿还资金由市财政安排资金予以偿还，并将财政偿债资金纳入同期年度财政预算。对此，郑州市第十二届人大常委会第十一次主任会议会议以（郑人常〔2004〕56号文）批复同意。

郑州市财政收入由1998年的34.2亿元增加到2003年的72.5亿元，年均递增18.7%，2004年财政收入实现104.8亿元。财政收入的快速增长，有利于增强政府的偿债能力，降低信托资金风险。
发售地点：百瑞信托投资有限责任公司、建设银行河南省分行濮阳分行、建设银行河南省分行安阳分行、建设银行河南省分行三门峡分行、建设银行河南省分行周口分行、建设银行河南省分行驻马店分行、建设银行河南省分行新乡分行、建设银行河南省分行南阳分行、建设银行河南省分行开封分行、建设银行河南省分行洛阳分行、建设银行河南省分行济源分行、建设银行河南省分行金水支行。